店舗物件の探し方 完全ガイド｜不動産屋の動かし方から立地・交渉まで
宅地建物取引士・繁友健志が店舗賃貸借業務1000店舗以上の現場から解説。物件探しで失敗する9割の共通点、不動産屋の正しい巻き込み方、候補物件を増やす手順、立地の見極め、申込・交渉の実務まで体系的にまとめた完全ガイドです。
STORE
OPENING
SUPPORT
出店サポート
宅地建物取引士・繁友健志が店舗賃貸借業務1000店舗以上の現場から解説。物件探しで失敗する9割の共通点、不動産屋の正しい巻き込み方、候補物件を増やす手順、立地の見極め、申込・交渉の実務まで体系的にまとめた完全ガイドです。
居抜き物件と造作譲渡の仕組みを、店舗賃貸借業務を1000店舗以上手がけた宅地建物取引士・繁友健志が解説。初期費用の構造から造作譲渡の交渉術、スケルトンとの比較、退去時の出口戦略まで体系的にまとめた完全ガイドです。
普通借家・定期借家・転貸借の選び方から、原状回復・違約金・フリーレント交渉・大家審査・退去設計まで、10年超・1000店舗以上の現場経験を持つ宅地建物取引士が体系的に解説します。
FC加盟で失敗する人の共通点から、加盟金・ロイヤリティの正しい読み方、本部資料の見極め、生業型と投資型の選び方まで。店舗賃貸借業務を1000店舗以上担った宅地建物取引士・繁友健志が体系的に解説します。
店舗開業の初期費用・融資・補助金から、撤退コストの事前設計・増店判断基準まで。宅地建物取引士・繁友健志が店舗賃貸借業務1000店舗以上の現場から体系的に解説します。
居抜き物件開業で初期費用を抑えるための注意点と造作譲渡費用の交渉術フランチャイズへの加盟や飲食店の開業を検討していて、「居抜き物件なら初期費用が安いと聞いたが、本当に大丈夫なのか」と不安を感じていませんか。あるいは、すでに居抜き物件を契約したのに「思ったよりコストがかかった」と後悔した経験をお持
競合に負けた本音｜店舗経営で陥る罠と失敗事例開業後に競合店が現れて売上が落ち始めた時、「何から手をつければいいのかわからない」と感じたことはありませんか？あるいはフランチャイズに加盟したものの、思い描いていた収益と現実のギャップに後悔し始めている方もいるかもしれません。この記事では、店舗物件の仲介
店舗物件・フランチャイズの失敗を防ぐ内装工事と集客の落とし穴店舗開業の準備を進めながら、「内装工事にどれくらいかけるべきかわからない」「集客できる物件かどうか判断できない」と悩んでいませんか？この記事を読むと、内装工事の判断ミスが売上に直結する理由と、店舗物件選びで見落とされがちな集客導線の考え
ドライヘッドスパFC加盟の罠：店舗物件と家賃で失敗しないためにリード文「ドライヘッドスパのフランチャイズに加盟したのに、売上が立っているのに手元にお金が残らない」——そんな状況に陥っていませんか？あるいは、これからFC加盟を検討していて、店舗物件選びや家賃設定で失敗したくないとお考えの方へ。この
サロン開業で騙されるな！店舗開業の資金調達と融資の落とし穴「業者の言う通りに進めたのに、開業してすぐ資金が底をついた」——そんな話を聞いたことはありませんか？サロン開業や店舗開業を検討している方の中には、家賃・内装費の見積もりが甘く、開業資金の融資を受けた後でも運転資金が尽きてしまうケースが後を絶