宅建業 東京都知事(1)第107443号
店舗物件で
店舗物件で
負けないために
店舗物件の賃貸借業務を1000店舗以上やってきた宅建士が直接動く
出店から原状回復まで全部つき合う
初回相談無料 ／ 全国対応
店舗の勝敗は物件・立地でほぼ決まる
だから物件選定を間違えないことが全て
POINT 01
「未公開の掘り出し物」は存在しない
そう期待するオーナーが多いが現実にそんなものはない。大手チェーンがどこに出店しているかを見て、勝てる立地で小さく始めるのが正解
POINT 02
FC本部の資料だけで判断しない
FC本部が用意する物件資料は売る側の視点で作られている。店舗オーナー側に立った第三者の物件選定アドバイスが必要
POINT 03
家賃は下げられる、交渉しないのは損
家賃・敷金・フリーレントの3点交渉で物件取得費用を大幅に削減できる。銀座4丁目で114万円削減した実例がある
4つのサポート領域
出店・運営・退店まで全部カバーする
出店サポート
物件選定・立地調査・大家審査通過支援・家賃交渉まで一括代行
事例: 銀座4丁目 物件取得費用114万円削減
移転・縮小サポート
売上低迷・家賃負担増の店舗を、より良い条件の物件へ移転する交渉と手続きを代行
退店・原状回復サポート
造作譲渡交渉・原状回復費用削減・解約通知のタイミングまで、退店を少ない損失で完結させる
物件管理・土地活用
保有物件の店舗テナント誘致から、遊休地・空き店舗の活用提案まで対応
FOR CHAIN STORES
複数店舗の出店をお考えの法人様へ
3店舗以上の出店計画・エリア戦略・既存店再配置にはチェーン店向けアドバイザリーサービスをご用意しています
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PUBLISHER / AUTHOR
店舗情報サービス株式会社 代表 繁友健志が日々発信しています